幕墙检测排查方式可以从以下几点来展开:
(一)楼宇自查。业主或者受委托的物业服务单位应按照国家和本市的技术标准以及本通知要求,开展“现场隐患、管理行为、系统纳管”方面的自查自检,加强对既有建筑玻璃幕墙的日常巡检,做好巡检台账。通过增加巡检频次、提升检查覆盖率等方式,重点做好防汛、防台、高温期间的全面检查和隐患排查整治,坚决消除既有建筑玻璃幕墙高坠风险,确保度汛安全。
(二)属地巡查。各区建设行政管理部门及特定地区管委会应委托有相应技术能力的行业专家或技术服务单位,对辖区内既有建筑玻璃幕墙开展全面巡查整治工作,落实对辖区内既有建筑玻璃幕墙使用维护的监督管理,督促相关责任各方履行义务。重点加强商业中心、交通枢纽、公共文化体育设施等人员密集、流动性大的区域内的建筑,临街建筑,因幕墙玻璃坠落容易造成人身伤害、财产损坏的其他情形的既有建筑玻璃幕墙巡查整治,严防危害公共安全的玻璃幕墙高坠事故。
(三)全市抽查。市建设行政管理部门将结合2023年上海市既有建筑玻璃幕墙巡查整治工作,通过对已开展区级巡查楼宇的巡查工作情况进行抽查复核,重点针对“区级巡查能效、隐患闭环情况、重点工作落实”等方面对全市各区既有建筑玻璃幕墙监管情况进行监督指导和全面评价,督促各区强化属地责任、提升管理效能、加强应急处置能力。
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